Büroflächen Anny Wödl-Gasse

2700 Wiener Neustadt

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Bürofläche in der Anny Wödl-Gasse in 2700 Wiener Neustadt gelangt zur Vermietung

  • Gebäude wurde 2017 fertiggestellt

  • Büro liegt im 1. Liftstock

  • Nutzfläche: ca. 148,86 m²

  • drei separate Büros

  • Teeküche

  • klimatisiert

  • Fußbodenheizung (ist in den Betriebskosten inkludiert)

  • Parkmöglichkeit vor dem Gebäude

  • verkehrsgünstig gelegener Standort (unmittelbar neben der Autobahnabfahrt Wr. Neustadt Ost)

  • Mieterstruktur

    • Skyworkers (Industriekletterer, Eigennutzung)

    • Fahrradfachgeschäft (Fa. Velodrom Isak & Schöckl GmbH)

    • Exclusive Fire (Verkaufs- und Schauraum)

    • Zahnärztin (Dr. Ertlschweiger)

    • Zahntechnisches Labor (Fa, Mittermann-Dental)

    • AVADOS Gruppe (Versicherungen, Finanzierungen)

    • SURACON OG (Lasertag Arena, Veranstaltungen)

    • Restaurant (Atmosphere) mit Gastgarten

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lage

Nähe Autobahnabfahrt Wr. Neustadt Ost


Lageplan

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Objektnr.: 160 (Büro / Praxis)

Fläche

148,86 m²

Gesamtmiete

2.143,58 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.143,58 €
 
Miete: 1.488,60 €
Betriebskosten: 297,72 €
Umsatzsteuer: 357,26 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.143,58 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 771,69 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  30 kWh/m²a
fGEE: 0,7

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 148,86 m²

Ihr Ansprechpartner

Hirtl & Jedlicka Immobilienreuhand GmbH Katharina Palzer
Mobil: +43 664 38 25 717
Hardlgasse 14/9
2700 Wr. Neustadt
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