Eckdaten Objektnummer 197


Standort: 2500 Baden
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 811,61 €
 
Miete: 615,24 €
Betriebskosten: 196,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 811,61 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  137,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  2,26
gültig bis: 18.06.2025

Details


Wohnfläche: ca. 68,36 m²
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Beschreibung


Im Zentrum von Baden gelangt diese Altbauwohnung in exklusiver Wohnanlage zur Vermietung

  • 1. Liftstock

  • 1870 erbautes Wohnhaus inmitten der Stadt, welches 2015 renoviert wurde

  • Sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen wurden erneuert

  • Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung zentral im Keller situiert

  • Hochwertige Holztüren 

  • Der Altbau begeistert mit Raumhöhen bis zu 3,60m

  • Kellerabteil 

  • Stellplatz

  • Fußgängerzone mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Banken, Bahnhof und Badener Bahn zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

 

Ihr Ansprechpartner


Katharina Palzer

T: +43 2622 26618

M: +43 664 38 25 717

E: palzer@hji.at

Kontaktaufnahme


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